Description du commerce en vente

Le réseau Mibelimmo vous propose en EXCLUSIVITE la vente de cet hôtel bar restaurant licence IV situé à Proximité d’AUXERRE dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.

L’établissement est idéalement situé sur une commune touristique du 89 et est fréquenté l’année par une clientèle d’habitués et de bureaux et sur les périodes de vacances scolaires et l’été par une clientèle touristique et de passage.

L’affaire marche très bien sur un fonctionnement actuel de 200 jours par an et une moyenne de 550KEHT les 4 dernières années de fonctionnement, période de fermeture COVID comprises.

Bail neuf 3/6/9 avec destination de bar restaurant hôtel licence IV.

Partie restauration, l’établissement est composé de 2 salles de plain-pied.

La première salle comporte comptoir de bar avec offre en alcool et bière et 20 couverts.

Une deuxième salle de plain-pied dispose de 20 couverts également.

Une troisième salle de 60 couverts porte au total une capacité d’accueil à 100 couverts par service.

Terrasse autorisée et fonctionnelle été comme hiver de 80 places grâce à une Tente de protection.

Cuisine de plain-pied de 50m2 fonctionnant au gaz et très bien équipée. Ecoulement au sol, extraction individuelle de gros volume au toit. Frigos positifs, Chambre froides. 2 euros caves de 200 bouteilles.

Travaux et matériels récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Partie Hôtellerie, l’établissement dispose de 5 chambres tout confort toutes équipées de salle de douche et toilettes ou salle de bains et toilettes.

Logement très agréable et refait à neuf de 4 pièces composé d’un salon, d’une cuisine, de 3 chambres dont 1 chambre parentale, un bureau.

Climatisation réversible sur tout l’établissement et le logement. Double vitrage.

Réserve accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage, cave à vins, vestiaires du personnel.

Loyer de 2500 euros mensuels.

Idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir une affaire avec logement en province.

Acquisition des murs possible.

Prix du fonds : 480 000€FAI dont 25 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12