Description du commerce en vente

Le réseau Mibelimmo vous propose ce bistrot licence IV situé dans un quartier résidentiel et recherché de CROISSY SUR SEINE (78).

Belle clientèle de bureaux, de résidents et de passage sur les services du midi et du soir.

Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de bar restaurant. Licence IV.

Superficie totale de 60m2 avec jusqu’à 30 couverts en salle de plain pied.

Beau linéaire de façade en angle avec terrasse autorisée de 60 places.
Cuisine de plain pied fonctionnement au gaz avec écoulement au sol, extraction de gros volume au toit autorisant tout type de restauration.

Chambre froide et matériel professionnel neuf ou récent de qualité permettant une exploitation immédiate.

Réserve de 60m2 en dalle béton accessible depuis le fonds de commerce. Belle capacité de stockage, cave à vins, vestiaires du personnel.

Appartement de 3 pièces accessible par les communs.

CA de 430ke en moyenne sur les 3 dernières années.

Gros potentiel de développement pour un commerce fermé le dimanche et le lundi et fonctionnant 225 jours par an.

Loyer de 2180 euros charges comprises mensuel.

Prix : 374 000 euros FAI dont 20 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12