Description du commerce en vente

Le réseau Mibelimmo vous propose cette bar restaurant licence IV idéalement situé dans un quartier achalandé et recherché d’un arrondissement de l’est parisien.
L’établissement accueille actuellement une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage 4 jours par semaine, de 18h00 à 2H00 du matin.

Gros potentiel de développement par le repreneur.

Bail 3/6/9 en renouvellement avec destination de bar, brasserie, restaurant. Licence IV.
Superficie totale de 100m2 dont 75m2 de plain pied et 25m2 en sous sol. 30 couverts en salle de plain pied.

Linéaire de façade de 5 mètres avec terrasse autorisée de 10 places. Droit de terrasse estivale accordé de 20 places supplémentaires.

Possibilité de faire de la restauration avec un espace cuisine de plein pied de 12m2 environ et extraction individuelle de diamètre 300 au toit.

Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds.

Pas de contrat brasseur ni de reprise de personnel.

Loyer de 2368 euros mensuels TTC charges comprises par mois.

PRIX: 275 000 dont 22 000€HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12