Description du commerce en vente

Le réseau Mibelimmo vous propose d’acquérir le fonds de commerce ou le fonds et les murs commerciaux de ce bar Tabac brasserie FDJ licence IV situé au cœur du centre ville d’une commune recherchée des YVELINES.

L’établissement profite d’une belle visibilité et accueille une clientèle d’habitués et de passage du matin au soir.

Bail 3/6/9 récent avec destination de bar, brasserie, restaurant. Tabac, FDJ. Licence IV.
Superficie totale de 350m2 avec 75 couverts en salle de plain pied. Belle hauteur sous plafond.
Grand linéaire de façade avec droit de terrasse autorisée et bien exposée de 50 places. Contre terrasse possible.
Cuisine bien équipée, fonctionnant au gaz, avec écoulement au sol et extraction de gros volume au toit. Tout type de restauration envisageable.
Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds. Cave à vins, vestiaires, stockage, économat.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Appartement de type F4 accessible depuis les communs. Bureau.

Loyer de 4000 euros charges comprises TTC par mois.

Prix du fonds de commerce: 565 000€ FAI dont 36 400€ HT d’honoraires d’agence.

Prix des murs commerciaux et du fonds: 1 275 000€ dont 60 000€ HT d’honoraires d’agence.

Tél. 01 79 75 12 12 / 06 33 03 32 04